Allgemeine Informationen zum Thema Bausparen
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Das Bausparen ist eine Anlageform die auf eine Beschaffung oder Sanierung von Wohneigentum abzielt. Der Bausparvertrag wird zwischen dem Kunden und einer Bausparkasse abgeschlossen. Die Vertragslaufzeiten können, je nach Sparziel, individuell gewählt werden. Beim Abschluss des Bausparvertrags wird eine Bausparsumme vereinbart, die innerhalb der gewählten Vertragszeit angespart wird.
Das Bausparen kann als Vermögenswirksame Leistung auch durch den Arbeitgeber und die damit verbundene Arbeitnehmersparzulage unterstützt werden. Dies sind zwei der Vorteile gegenüber anderen Sparmethoden beim Bausparen. Nach Beendigung der Vertragszeit kann ein Darlehen für die Bau- und Wohnmaßnahmen bei der Bausparkasse in Anspruch genommen werden. Die Konditionen hierfür sind wesentlich günstiger für den Darlehensnehmer als bei anderen Kreditformen. Die Darlehenssumme richtet sich nach dem angesparten Betrag beziehungsweise der gesamten Bausparsumme die vor Vertragsabschluss festgelegt wurde. Der Darlehenszins wird garantiert und ändert sich während der Rückzahlung nicht.
Der Bausparvertrag ist Menschen zu empfehlen, die sich in Zukunft ein Eigenheim - egal ob Haus oder Wohnung - wünschen. Es ist aber keine Voraussetzung, dass ein Eigenheim angeschafft werden soll. Auch Umbaumaßnahmen oder Einrichtungsänderungen können nach Ablauf durch das Darlehen finanziert werden. Wer auf das Darlehen verzichtet kann das angesparte Geld für frei gewählte Zwecke verwenden, eine rein wohnungswirtschaftliche Verwendung - also der Kauf einer Immobilie oder der Umbau- ist nur dann vorgesehen, wenn ein Darlehen beantragt wird.
Es ist ratsam, sich schon vor dem Abschluss eines Bausparvertrags über den Zweck des Sparens im Klaren zu sein. Wer von vornherein auf das spätere Darlehen verzichtet, kann beispielsweise einen besseren Zinssatz erwarten als Kunden, die in jedem Fall das Darlehen in Anspruch nehmen möchten. Zudem können so die Abschlussgebühren gespart werden, die bei dem Darlehen in jedem Fall gefordert werden.
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